immoeco2.fr, site d'annonces immobilières écologiques et économiques est en ligne

Je vous l'avais annoncé dans le précedent post, le voici ! Le site immoeco2.fr, site d'annonces immobilières écologiques et économiques en co2 est en ligne depuis hier. Nous allons donc passer à l'étape suivante, la plus importante: l'ajout de rédactionnel sur la thématique de l'écologie, du développement et de la construction durables puis le démarchage des premiers clients particuliers pour les inviter à amorcer le site en y insérant leur annonce gratuitement. En parallèle, on va travailler sur la visibilité et la notoriété du site auprès des médias. Des ajouts de fonctionnalités supplémentaires sont aussi programmés mais chaque chose en temps... Vous aimez l'idée, le concept, le site, faites le savoir en allant sur la page pro facebook. A bientôt, l'équipe Immoeco2.

Site d'annonces immobilières écologiques, coming soon......

Cette année va être aussi l'aboutissement d'un projet dans sa réflexion, conception et réalisation, mais le commencement d'une nouvelle aventure: la mise en ligne d'un site web d'annonces immobilières écologiques! Celui sera dédié exclusivement aux biens immobiliers faisant la part belle aux matériaux durables et renouvelables (typiquement la maison bois), aux maisons BBC, passives et à énergie positive. Il s'adressera à la fois aux particuliers et aux professionnels acheteurs, vendeurs et loueurs, mais aussi à tous les acteurs travaillant dans le domaine de la construction écologique, les installateurs de systèmes utilisant les énergies renouvelables (solaire photovoltaïque, solaire thermique, géothermie, éolien etc....), le but étant de promouvoir ce type de construction mais aussi à titre personnel d'apporter ma contribution à la lutte contre le réchauffement climatique et à une prise de conscience plus large du citoyen dans l'importance de consommer "responsable". Le site sera en ligne d'ici quelques semaines, d'ici là, vous pouvez aller faire un tour ici: http://www.facebook.com/immoeco2.fr...Si vous aimez, faites le savoir en cliquant sur j'aime ! Merci :-)

Je composte, tu compostes....

Hello everybody, Une reprise d'activité en ce début de printemps, à la fois pour tout ce qui concerne les travaux du jardin mais aussi pour l'actualité de ce blog. On commence par une photo du composteur que j'ai installé à l'automne dernier. Moins laid que les composteurs basiques en plastoc, celui-ci est constitué de 4 supports galvanisés que l'on plante à même le sol. On vient ensuite poser des lames en bois (ici du pin classe 3) de longueur et largeur adéquates. Résultat pas trop moche, il s'intègre bien à son environnement et ça colle bien avec la maison et la terrasse en bois. Si des lecteurs sont intéressés par ce type de composteur, contactez-moi et je vous donnerai l'adresse où je me le suis procuré.

Les maisons finlandaises Kymppi arrivent en France !

Vous avez un projet de réalisation d'une maison ossature bois ? Je vous invite donc à aller visiter le site Kymppi France, constructeur d'origine finlandaise avec plus de 30 ans d'expérience qui propose des maisons à haute efficacité énergétique. Tous styles de réalisation (du classique au contemporain) dans toute la France. Plus d'infos en cliquant ici:

Le bambou, ça pousse !

18 mois après, voici une photo de nos plantations (bambous, graminés). Comme on peut le voir, ça pousse fort !

Embellir un mur mitoyen pas très joli...

Se procurer des graines de roses trémières de toutes les couleurs (en provenance directe ici de l'île de Ré), plantez en une tous les 20-30 cm, attendez une année et voilà le résultat !

Jachère fleurie

Une alternative temporaire à une clôture traditionnelle pour délimiter votre terrain si vous n'avez pas le temps et/ou le budget pour poser une clôture. Semez sur une bande de terre des graines achetées en sac (que l'on trouve un peu partout en grande surface par exemple), arrosez, patientez et voilà le résultat. En plus, c'est écolo, les abeilles et les papillons viendront butiner les fleurs....

Coffrage Boîte aux lettres

Ou comment utiliser les "bouts de bois" restants pour réaliser l'encadrement (sur un lit de béton) regroupant les coffrets énergie et la boîte aux lettres, quelques équerres bichromateés pour la fixation, des lames de bardage classe 4 (largeur 95 mm, épaisseur 21 mm) fixées avec des clous inox, et voilà le travail. 5h de main d'oeuvre au total pour une modique somme: coût global < 100€.

Couleurs d'automne

Regardez moi ces couleurs: du jaune, du orange, du rouge, du vert, vraiment magnifique avec le soleil et une température plutôt douce qui nous permettent de bien en profiter.

Suite et (presque) fin

Ola,
Voilà, j'arrive au bout de la réalisation de la terrasse, 100 m2 au total, ce n'était pas une mince affaire. Reste quelques bordurettes à poser et un peu de terre à ramener, un petit coup de rouleau et un peu de semis de gazon pour peaufiner tout cela.
Caractéristiques: surface totale de 100 m2, lames en pin Kuhmo (provenance Scandinavie) teintées marron classe IV (dimensions lames L/l/ep: 4,2m/14,5cm/27mm) vissées sur des bastaings en pin classe IV (dimensions 45*145), le tout fixé sur des plots PVC diamètre 160mm (28 plots au total, 1 plot tous les 2 m) dans lesquels j'ai coulé du béton. 200h de travail à moi tout seul, coût de revient arrondi incluant toutes les fournitures = 5500€.
Je ferai d'ici qq temps un tuto complet présentant toutes les étapes, on garde pour les soirées d'hiver...

C'est aussi le moment d'en profiter

C'est l'été (bien qu'en ce moment c'est plutôt vent, pluie et températures un peu basses), alors on en profite tout de suite. Cuisson de gambas à la plancha sur la terrasse et première récolte des fruits (et légumes) de mon travail....

Ma terrasse est terminée !

Après des heures (pour arrondir, environ 200h de travail) de dur labeur, voilà le résultat. 60 m2 de terrasse en bois réalisés avec des bastaings (pour la structure) et des lames en pin classe 4.
Plutôt satisfait du résultat en sachant que c'était la première fois que j'attaquai un chantier comme cela. ça en jette non?
Afin de partager mon expérience, je pense faire à la rentrée un gros dossier (plein de photos en stock) présentant les différentes étapes pour la réalisation de cette terrasse. Un peu de patience, en attendant, il me reste 40m2 à faire de l'autre côté de la maison et le long des pignons.

Après l'esquisse...

Ola,
Alors, la première partie des travaux paysagers est terminée. En photos le résultat. Nous sommes très satisfaits du rendu et de l'intégration dans la nature et c'est cohérent avec le style de la maison. Il me restait des traverses, de quoi réaliser 2 jardinières (vous pouvez en apercevoir une sur la photo) pour planter et faire pousser des tomates, des fraises etc... La suite avec la réalisation de la terrasse en bois. A bientôt!

Côté rue

Côté rue, toujours dans le même esprit, réalisation de bacs à plantations. Beautiful, isn't it?
En parallèle et dans le même temps, un bel enrobé avec bordurettes en pavé va remplacer le gravier qui avait été installé provisoirement.
Ensuite, pour finir, et toujours dans la foulée,c'est à dire en avril, réalisation d'une belle terrasse en bois (pour cela, je compte sur mon paysagiste pour me donner de bonnes idées).

Côte jardin

Pas très dynamique ce blog, plus d'un an sans mise à jour, ça craint! Mais voilà, il n'y avait pas grand-chose de nouveau à éditer, j'attendai le moment ou ça vaudrait le coup d'éditer un post et c'est le cas aujourd'hui. En effet, on va attaquer les travaux d'aménagement du terrain au mois de mars après avoir rencontré un paysagiste qui nous a soumis ces idées et ça nous a plu! En images le projet: en résumé, réalisation des souténements à l'aide de traverses de châtaigner posées en escalier avec plantations diverses (bambous, graminés, persistants etc....), ça c'est pour le côté jardin.

Il est temps....

...de faire une petite mise à jour, plus de 7 mois déjà depuis le dernier post. Depuis ce temps, pas mal de choses ont été faites mais il en reste encore. 2 chambres ont été peintes avec un aménagement d'espaces de rangement sous une des pentes, l'espace bureau a également été aménagé, tout cela à partir de plans initialement établis. Ne restait plus qu'à choisir les couleurs des planches (planches en 18 mm d'épaisseur, couleur blanc cérusé pour une chambre, chêne clair pour l'autre et wengé pour le bureau) et un peu d'huile de coude pour monter tout cela. C'est fait et bien fait pour un prix tout a fait raisonnable (200 euros tout compris pour chaque aménagement)...Côté extérieur, le gazon a bien verdi avec toute la pluie qui tombe depuis 1 mois, il y a encore quelques zones qui manquent de densité, mais ça devrait s'améliorer avec le temps, et si il le faut , il y aura un petit regarnissage au printemps. On a également planté des arbres (eucalyptus, figuier notamment). Concernant le bardage, les zones les plus exposées ont encore besoin d'une couche de saturateur 8 mois seulement après la dernière application, ça revient vite...En tout cas, il reste encore du travail pour l'année prochaine et les suivantes: dans le désordre, fin des aménagements extérieurs avec pose de clôtures, de bâches sur les pentes, d'une terrasse en bois, fin de la décoration intérieure, etc...Des photos sur le diaporama...A bientôt.

Gazon maudit...

Voilà, c'est fait. 3 camions de caillasses enlevés, 5 camions de terre végétale amenés, terrassement et nivellement à la pelleteuse puis 4 jours plein à griffer, enlever les cailloux restants, râtisser, rouler, semer, re-râtisser et re-rouler la terre, on attend maintenant que la tapis vert pointe le bout de son nez...Espérons que le résultat va être à la hauteur du mal que je me suis donné.

Toilette de Printemps

Il fait beau, alors on en profite pour terminer la protection du bardage par l'application d'une 3è couche de saturateur. Je pense que je n'aurai pas à y revenir avant l'automne de l'année prochaine.

Fresh News

Le retour, que le temps passe vite même si l'hiver a été quand même long...Alors, quoi de neuf par chez nous? Les travaux suivent tranquillement leur cours, le dressing est aménagé, le placard entrée, les salle de bains & WC à l'étage sont peints. J'ai aussi mis en place un petit radiateur sèche-serviettes (500W) dans notre salle de bains et un plus gros (1500W) dans la chambre à l'étage au dessus du garage car il y avait quand même un déséquilibre au niveau température. A ce sujet, d'un point de vue consommation énergétique, je peux maintenant faire un bilan sur une année pleine ou presque: la consommation énergétique dépasse largement celle annoncée par le D.P.E. (Diagnostic de Performances Energétiques, voir message antérieur) mais cela reste malgré tout raisonnable: en arrondissant, facture EDF de 700 euros pour l'année + 500 euros en consommation de granulés, soit au total 1200 euros/an ou 100 euros/mois pour une maison de 122m2 habitables.
A venir, la décoration et l'aménagement d'espaces de rangement dans les chambres des enfants ainsi qu'au niveau de la mezzanine (ou il y aura un coin bureau), puis on finira par la cage d'escalier...Mais aussi, et surtout, maintenant que le printemps pointe le bout de son nez (il est temps!), on va pouvoir faire les travaux extérieurs. J'en ai déjà profité pour remettre une couche de saturateur sur un pignon, le but étant d'avoir 3 couches sur tout le bardage (2 premières couches appliquées l'été dernier) afin qu'il soit vraiment bien protégé et être tranquille jusqu'à l'année prochaine. Donc, au planning prochainement, terrain à désherber, terrassement à fignoler, terre à retourner et à préparer pour y planter de l'herbe (à gazon, pas pour fumer...), cloturage, haies vives, etc....ça va être beau dans quelque temps...
D'autres news et des photos prochainement. Sur ce point, j'ai remarqué que j'avais perdu des photos insérés avec certains messages, et je ne les retrouve pas dans mon disque dur non plus. Bizarre, j'ai pas tout compris sur ce coup là. En tout cas, pour les intéressés, consultez le diaporama qui est et sera encore alimenté de photos complémentaires. Bye.

Fox lost in the snow...

Hello, un petit post pour commenter 2 images un peu surprenantes prises le matin du 30 octobre. Une averse de neige, un paysage tout blanc, l'hiver avant l'heure...et un renard à 10 mètres de la maison, sans doute un peu perturbé par ce manteau blanc. Photos prises depuis la pièce principale au travers de la baie vitrée.

Nous revoilà

Ok, la pause a été longue alors je me lance dans une petite mise à jour. 2 mois passés et du boulot d'avancé: tout le parquet est posé (par moi tout seul), reste quelques finitions, on est content (et moi aussi que ce soit terminé...), on a mis le même partout, avec une couleur chêne clair à l'étage, et ambre pour la chambre et le dressing du bas. 12 mm d'épaisseur, garantie 25 ans, lattes de 21*128,5 cm, chanfreiné sur les côtés, tout ça pour 16 zorros ttc/m2 au lieu de 24. Belle ristourne à la fin avec 90 m2 acheté. Posé sur une dalle en fibre naturelle de 7 mm d'épaisseur à l'étage apportant une isolation thermique (un peu....) et acoustique (un peu aussi....). Finition également sur la cuisine, peinture de la porte de service du garage, les wc du rdc. Au programme maintenant, aménagement des rangements (dressing, mezzanine) puis et on va commencer ensuite l'aménagement du terrain: gros chantier en perspective.....

Avant et Après

Voilà, 3 jours de plein boulot seul (à la tâche mais supporté moralement par femme et enfants...) à tâter du pinceau et bouffer du saturateur sur tout le bardage. 7 mètres de haut au niveau d'un pignon sur une échelle, faut faire gaffe à pas déconner! Enfin, c'est fait. La prochaine couche d'entretien au printemps je pense puis ça devrait s'espacer dans le temps, à voir. Après 1 semaine de congés consacrée à la bricole (avec en plus au programme 3 chambres à l'étage parquetées, reste la mezzanine et la chambre du bas), maintenant, c'est vacances...Happy Holidays

En attendant l'été.....

Pas top la météo...Ok, on est situé en Mayenne mais quand même, je crois que c'est un peu partout pareil. Je plains ceux qui sont en vacances...Pour ma part, je peux pas appliquer le saturateur, il me faudrait un créneau de 10 jours sans pluie et c'est pas gagné! En attendant le beau temps, on s'occupe quand même, il y a toujours quelque chose à faire: nettoyage du bardage au Net-trol (super produit, super résultat), pose des appliques extérieures, peinture intérieure...Là, on va attaquer le parquet dans les chambres des enfants à l'étage. Des photos prochainement...

La famille s'agrandit....

Un petit billet mensuel, ce sera le rythme des mises à jour....Mois de Mai assez calme mais efficace quand même: principalement finitions intérieures et réalisation des bandes de propreté et de la terrasse avec du gravier posé sur un film géotextile, c'est plus propre ainsi en attendant la pose de la terrasse en bois l'année prochaine. Première grosse réunion de famille également à l'occasion d'une communion, sous le soleil en terrasse. Au programme de juin: protection de l'escalier en bois exotique, et protection du bardage en douglas par l'application d'un saturateur teinte incolore. Mon choix s'est arrêté sur le produit Textrol. Résultat en photos le mois prochain. On profite aussi, on est bien chez nous. Il ne fait pas forcément beau comme un peu partout d'ailleurs, mais la nature est quand même belle vue de chez nous....Sinon, heureux événement avec l'arrivée de 4 petits chatons dans la maison...La maman et ses petits se portent bien...

Petite pause avant la reprise...

Petite pause en avril afin de profiter de notre nouvelle demeure, enfin pas tout à fait quand même, il y a bien évidemment toujours quelque chose à faire quand on emménage dans une construction neuve. Disons qu'il n'y a pas eu de gros chantier de lancé. On va remettre ça en mai et juin en s'attaquant à l'extérieur avec protection du bardage (saturateur), amménagement du terrain avec réalisation de bandes de propreté autour de la maison, etc... puis ce sera ensuite la pose des parquets et la peinture des chambres et de la mezzanine. D'autres photos prochainement en ligne...

Youpi, on est chez nous....

Hello everybody,
3 semaines sans mise à jour, ça commençait à faire long mais la raison en est simple: travaux, travaux et encore travaux. Dans le désordre, en 3 semaines, on a poncé toutes les pièces et mis une sous couche partout, tous les plafonds sont peints ainsi que la pièce de vie et la chambre du RdC. La cuisine et l'électroménager sont montés (ouf, on a eu chaud, l'électroménager commandé sur internet fin février nous a été livré la veille de l'emménagement soit un mois plus tard, heureusement qu'on avait anticipé...), les meubles, vasques et robinetteries des SdB également. En gros, on a super bien bossé à 3 (merci à mon papa pour le super coup de main pour la peinture et à mon beau-père également pour le montage de la cuisine) et cela s'est très bien passé. Le planning était serré mais on a réussi à faire à peu près tout ce que je souhaitais. Emménagement effectué samedi 29/03/08 comme convenu, ça y est, on est chez nous, il reste bien entendu pas mal de choses à faire (peinture finitions, parquets, aménagement extérieur entre autres) mais on a fait le plus gros.
Le poële à pellets va être remplacé (celui que l'on avait commandé n'est pas encore arrivé, on nous en a installé un autre en attendant) mais il faut noter qu'il suffit pour chauffer toute la maison et qu'on aura même pas besoin de mettre des convecteurs électriques en appoint à l'étage.
A +

The kitchen

Un plan de la cuisine qui sera installée d'ici 15 jours. Y aura de la place pour faire des bons petits plats...C'est ma femme qui a géré l'affaire, comme ça, je suis sûr que ça va lui plaire...

News

L'électricien est passé la semaine dernière pour la mise en place des interrupteurs, prises de courant, points lumineux et VMC. EDF doit venir nous brancher le 18/03. Le plombier, quant à lui, doit venir cette semaine pour l'installation du CESI, des sanitaires, de la baignoire etc...Il restera ensuite le poêle à pellets et l'escalier à poser , quelques bricoles par ci par là et le constructeur aura fini son travail. De notre côté, on a commencé les finitions avec ponçage et sous couche dans la pièce principale et la buanderie. Ce n'est pas la partie la plus marrante à faire mais on est bien obligé d'en passer par là...Quand tout cela commencera à prendre forme, je mettrai de nouvelles photos.

Diagnostic de performance énergétique

Notre constructeur nous a donné un diplôme, en l'occurence ce document qui donne le niveau de performances énergétiques de notre maison. Le résultat est plutôt bon,classe B pour la consommation énergétique et classe A pour le niveau des émissions. Nous sommes plutôt contents du résultat. D'après les calculs, c'est une maison qui devrait nous couter environ 500 euros par an (abonnement EDF compris) en consommation d'énergie. Et encore, ce calcul a été établi sur la base d'une consommation 50% Bois/biomasse (poêle à pellets), 50% Electricité. Dans la réalité, on espère se chauffer qu'avec le poêle. A Suivre....

Côté intérieur

On attaque les finitions: les bandes ont été posées. cette semaine, place au carreleur. Viendront ensuite l'électricien et le plombier qui termineront leur travail. Il restera ensuite l'escalier et le poële à installer. Le planning est donc respecté, l'emménagement est toujours prévu pour le dernier week-end de mars. D'ici là, on va pas chômer car il va falloir entre autres peindre tout l'intérieur, installer la cuisine et l'électroménager, etc....

Côté extérieur

Comme vous pouvez le voir sur les photos jointes, la pose du bardage est terminée. Ce n'est pas tout, le lot branchement (eau et électricité) a également été réalisé ainsi que le terrassement (partiel, ça va être à nous de terminer) du terrain.

News

Pas de photo cette fois ci mais quelques news. Le bardage est arrivé et ils ont juste commencé à poser les liteaux sur la façade Nord.
RdV aussi samedi dernier avec un carreleur (on reprend le lot à notre charge, celui avec qui on devait faire appel via le constructeur nous demandant 500 euros de frais de déplacement, on s'est dit que ça devait l'embêter de venir....) pour l'établissement d'un devis.

Passage des gaines et câbles_suite

Arrivées des câbles électriques pour l'éclairage extérieur notamment. On voit également la gaine de sortie de hotte.

Passage des gaines et câbles

Une photo (celle de gauche) montrant la chambre du rdc avec dans l'angle la partie salle d'eau, et l'autre photo la cuisine. Les câbles et gaines du lot plomberie, électricité et VMC sont implantés. La semaine prochaine, arrivée des plaquistes qui vont commencer à poser les cloisons délimitant les pièces. L'intérieur va commencer à prendre forme.

Isolation terminée

Tout d'abord, Happy New Year à tous ceux qui consultent ce blog. Pour nous, c'est l'année d'un projet qui se concrétise, c'est top! Dans 3 mois, on vivra et dormira et ...... dans une maison en bois.
En attendant, les travaux ont repris. Cette semaine, fin de l'isolation et première intervention du plombier et de l'électricien pour le passage des gaines et tuyauteries. C'est le chantier mais ça va vite prendre forme.

Pose du frein-vapeur

On pensait que les travaux reprendraient après les fêtes mais on a eu l'agréable surprise de constater qu'ils sont quand même venus bosser cette semaine. Le frein-vapeur est donc posé sur tous les murs. Finalement, il n'y a pas eu de coupure et c'est tant mieux car le planning est tendu il ne reste plus que 12 semaines avant l'emménagement...Demain, on envoie d'ailleurs notre préavis pour la résiliation du bail du logement que l'on occupe actuellement.A l'année prochaine et bon réveillon à tous les lecteurs mobistes!

Panorama

Deux panoramas réalisés, l'un au niveau de la baie vitrée et l'autre au niveau d'un velux à l'étage. Sympa, non?

L'étage

Le plancher est terminé. L'isolation acoustique est réalisée à l'aide de bandes de phaltex fixées sur les solives qui viennent supporter le plancher.

Isolation en cours

Après une semaine de travaux à l'intérieur, les murs sont isolés, le conduit poujoulat est installé et les rails qui supporteront le plaques de BA13 sont en cours de montage.
Petite coupure d'une semaine pour les fêtes de fin d'année et poursuite du chantier avec isolation des rampants et pose du pare-vapeur notamment.

Photos depuis l'intérieur

2 photos prises depuis l'intérieur. On peut voir le conduit PVC qui viendra alimenter en air frais le poële à pellets. Juste derrière ce conduit, délimité par une cloison, ce sera la chambre des parents. Sur l'autre photo, une vue de la baie vitrée, ça donne pas grand chose du fait de la présence du tas de terre devant, il faudra attendre un peu pour mieux se rendre compte de la vue offerte depuis cette pièce.

Sale temps.....

Les menuiseries sont arrivées le 5 décembre et ils viennent les monter la semaine prochaine. Ils vont aussi s'attaquer au plancher. Cette semaine, pas grand chose mis à part la ventilation du VS qui a été réalisée ainsi que la protection des murs enterrés. Pas pris de photo, tellement il fait pas beau... Heureusement que la maison est couverte ,parce qu'avec toute la flotte qui tombe en ce moment...

Poursuite des travaux début décembre

Les menuiseries extérieures (portes, fenêtres, baie vitrée) arrivent normalement le 4 décembre. On peut espérer qu'ils viennent les monter cette semaine, sinon au plus tard la semaine suivante. La maison sera de toute façon HE/HA mi-décembre, ils pourront alors attaquer l'intérieur. 3 mois se seront ainsi écouler depuis le premier coup de pelle...

MOB HE

Voilà, le chapeau est sur la tête! Boulot vite fait et bien, une petite semaine pour le lot couverture avec pose simultanée des panneaux solaires intégrés à la toiture. On en est à 17 jours de travail sur site. Notez l'absence de gouttières verticales car elles seront encastrées, on aperçoit juste les sorties en bas.